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        长沙楼市新政让部门投资。客把眼光转向租房市_银河线上娱乐网站
        作者:银河线上娱乐网站 发布日期:2018-11-04 阅读:879

        楼市新政让部门投资。客把眼光转向租房市场。

        “二房东”日子过得有滋有味

        长沙租房市场。的生长,一批“二房东”如鱼得水,活泼在长沙小区。。长沙晚报记者 邹麟 摄

        长沙晚报记者 周 斌

        把屋子从房东手中以较低价钱租下,签定五年或是更长条约,然后举行简朴装修和距离再分租出去[chūqù],赚取租金差价,这被北、上、广等都市称为“二房东”的群体。跟着长沙楼市新政尝试。及国度对“购租并举”的勉励,如今越来越多的购房者乐意把屋子用来,这也让长沙“二房东”日子越过越润泽。

        交给[jiāogěi]“二房东”,房东认为省心

        刘老师[xiānshēng]客岁在位于[wèiyú]梅溪湖畔的某楼盘买下一套三室一厅,140米,准留给小孩。。他通过小区。业主[yèzhǔ]微信群,获悉有人租赁毛坯房时也动了心:毛坯房每月收到1800元租金,抵缴部门银行按揭。于是他与专做“二房东”交易的贺老师[xiānshēng]签定了5年租赁条约,条约中由对方。搞衡宇装修,五年后视景象。是否续签。刘老师[xiānshēng]前往[qiánwǎng]过一次,发明对方。把客堂。也隔成了两间房,酿成5套单间,每套单间月租金500元到600元不等[bùděng]。

        “对方。每定时把房租打到卡上,平时。的物业维护也由承租人卖力,感受挺好。”接管。记者采访时,刘老师[xiānshēng]对“二房东”持接待立场。而记者采访中发明,出格是在外地事情的房东,对“二房东”遍及持承认的立场,由于他们帮房东省掉往返奔忙看房、探求。租客贫苦。

        地铁口周边是“二房东”最爱

        梅溪湖、星沙、城南片区……处所,是长沙“二房东”最为钟情的处所。“交通[jiāotōng]要利便,周边单元人多,对只身房的需求量大。”在长沙从事[cóngshì]“二房东”五年多的向老师[xiānshēng]报告记者,他当“二房东”掘到的桶金是在星沙,企业[qǐyè]多,并且房源也多,租金对照,距离出来[chūlái]的屋子好脱手,利润[lìrùn]有保障[bǎozhàng]。此外,岳麓山下高校集中,也是“二房东”对照存眷[guānzhù]的处所,由于如今很多大学。生家里。前提好,出格是进入“考研季”时,很多人都是在校外从“二房东”手中租屋子栖身。

        而跟着长沙地铁一号、二号线,地铁口周边的小区。成了“二房东”存眷[guānzhù]的新。如梅溪湖的栖身情况好,地铁利便,加之周边中学[zhōngxué]集中,陪读家长。“二房东”的不变租客群,“二房东”甚至把服务做到了学校。办主任[zhǔrèn]哪里。

        提醒 市场。空间大,操作有风险

        租金低、交通[jiāotōng]、生存设施对照,这是长沙“二房东”们提供的房源共有特点。记者在湘江世纪[shìjì]城某“二房东”提供的房间。看到,二室一厅的屋子被距离成4套单间,租客们厨房、间,人人洗衣机,出格刚到场工[jiāgōng]作的只身族生存。

        着实,“二房东”在北上广等都市成为。一种财产,被做得风生水起。而在长沙,从前都只是小打小闹,“从前长沙房租价钱相对,在星沙或是汽车西站的处所,一套两室一厅,月租金只要一千钱。”两年前开始。当“二房东”的熊老师[xiānshēng]报告记者,只要房间。能租出去[chūqù],利润[lìrùn]也仍是有包管[bǎozhèng]的。

        长沙市房地产中介[zhōngjiè]协会秘书长刘元林接管。记者采访时以为,“二房东”对盘活衡宇租赁市场。有努力意义。,但今朝在长沙的数目,相比都市,还在起步阶段。对付“二房东”征象,湖南泓锐状师事务[shìwù]所刘天沛状师暗示,只要屋子不是[búshì]违法构筑,切合安详尺度,都是的,只是在与房东签定条约时,应该把距离房间。、转租等内容[nèiróng]明分大白写进去,以省掉日后激发。的法令风险。