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        楼盘测评:阳光城甜橙 的818套毛坯房源_银河线上娱乐网站
        作者:银河线上娱乐网站 发布日期:2018-11-18 阅读:8177

        阳光城的操刀从二期部门楼栋及三期开始。,运作,也2016年卖的一批房源,号称全长沙最长案名的——新华都长沙天地。公园[gōngyuán],看老编撸。

        该项目一期新华都万家城,2009年5月开工。建设。,于2010年9月26日次开盘,现一期已售罄;二期新华都长沙天地。,于2014年10月18日推售,现已售罄;今朝主推三期阳光城甜橙组团(3、4、7、8、9、10、13、14、17、18号栋),漫衍请看老编的草图,明晰!

        楼盘测评:阳光城甜橙 的818套毛坯房源

        阳光城尚东湾三期结果图

        【交通[jiāotōng]区位剖析】

        阳光城尚东湾项目位于[wèiyú] 花侯路与长沙大道。的交汇之处。

        ①花侯路往南开车。约15分钟阁下。(3.4公里),可达到[dàodá]高铁南站;

        高铁南站有3条高铁线(京广、沪昆、渝长厦)汇聚于此,这也是湖南省今朝唯逐一座有3条高铁线搜集的关节,以此为起点,到上海、广州、深圳等都市,3-5小时。内均能达到[dàodá]。

        ②长沙大道。往东开车。,上机场,约15分钟阁下。(16.5公里),可达到[dàodá]黄花机场;

        ③阳光城尚东湾西边,则为京港澳;

        以是,阳光城尚东湾享有[xiǎngyǒu]武广片区最的一个交通[jiāotōng]关节拉动,无论是都市骨干道,长沙大道。、花侯路等,仍是京港澳、轨道交通[jiāotōng]高铁,亦或是航空线路,都对照利便,这也是武广片区的一个共有上风。

        ,在该项目周边,城区出行方法上也还算。

        起首是公交[gōngjiāo]方面——阳光城尚东湾周边有7条公交[gōngjiāo]线路路过,除了912路的公交[gōngjiāo]总站外,另有一个是过路站,有215、148、208、348、503、212路公交[gōngjiāo]线路。

        是轨交方面——阳光城尚东湾近已运营的长沙地铁2号线,步行隔断约1500米,也许在20分钟阁下。,对照远。假如坐公交[gōngjiāo]到地铁口,一个站。

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        阳光城尚东湾区位图

        【剖析】

        ①周边:由远及近。

        A、乘坐地铁,15分钟阁下。,可达到[dàodá]市五一商圈,黄兴路步行街、王府井百货、新全国百货等;

        B、项目往西1公里阁下。运达广场。,高端品百货一应俱全;再往西则是高桥了,市场。、及商超对照多。

        ②:阳光城尚东湾建面310万方,住户最高会到达6-8万人,以是项目诡计有 40万方广场。,预计本年[jīnnián]下半年动工,解决业主[yèzhǔ]们吃喝玩乐购的需求。

        【教诲资源剖析】

        ①学前教诲:阳光城尚东湾诡计有5所幼儿。园,今朝均未运营,公立仍是私立,以及收费尺度待定;

        ②小学。教诲:阳光城尚东湾诡计1所小学。——长塘里第二小学。,已于2017年3月10日上午[shàngwǔ]10点,启动奠定典礼[yíshì],落户阳光城尚东湾,预计2018年9月哄骗[shǐyòng]。(小学。已开学,今朝该校区门生。暂借于市一中校区楼栋上课[shàngkè]。)

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        奠定典礼[yíshì]-向导合影

        ③中学[zhōngxué]教诲:自建长沙市一中雨花新华都学校。,已于2014年开学,该校是由长沙市一中和长沙市雨花区当局结合开办的一所教诲整日制公办中学[zhōngxué]。

        【周边情况剖析】

        ①景观:阳光城尚东湾北靠2100米浏阳河光景带,周边有潭阳滨江乐土[lèyuán]、东湖湿地公园[gōngyuán]、平阳生态乐土[lèyuán]、黎托公园[gōngyuán]等生态项目,项目诡计自建27万方合丰公园[gōngyuán],运营后,四周情况将会大有。改进。

        ②物流:今朝项目周边,多为安置。小区。及物流园,较为混乱。据项目卖力人介绍,开辟。商收购周边安置。小区。,另作诡计,但老编估量洽商会对照难题。

        伴侣不喜爱四周的合丰物流园,货车较多,嘈杂、缭乱。但据置业参谋介绍,合丰物流园将会整体搬家。

        老编也说了,武广是交通[jiāotōng]关节型都市副,靠交通[jiāotōng]上风生长的板块,会着重商务及物流业的生长。据长沙市城乡诡计局公示,黎圫南片(湘府东路以南,京港澳以东,浏阳河以西,绕城以北的)拟打造。集商务、农产物批发。买卖、仓储物流、服务等四大成果板块于一体[yītǐ]的性物流,假如合丰物流园整体搬家至黎托南物流园的话,隔断阳光城尚东湾项目直线隔断就高出5公里了。

        ③:老编在讲交通[jiāotōng]时提到了阳光城尚东湾西边则为京港澳,南方为机场,伴侣担忧[dānyōu]噪音,但从小编的实测看来,三期与之相距较远,并不会[búhuì]形成。太大困扰。

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        (以三期为起点)直线隔断标志

        【项目亮点剖析】

        ①阳光城矜持物业为国度一级物管,2001年建立,2002年就通过了ISO国度治理认证,今朝已是“物业治理协会”的会员[huìyuán]单元。预估物业费2-2.5元/平.月之间,可是物业费待定。在物业服务方面,较之前[zhīqián]的新华都诡计,上升[shàngshēng]了一个档次。

        ②三期社区内接纳人车分流模式,全部车辆都走蹊径,小区。没有车辆,包罗车一类非天真车,均为克制驶入。

        ,三期社区举高6米,防潮防湿。社区内带有室内。篮球场、室内。恒温游泳池等。对照思。的设计是三期庭院做了一个下沉式的园林景观,内里结构有水系、绿植、休闲[xiūxián]等设计。

        ③阳光城尚东湾今朝主推13、14、17、18号栋新品房源,预计4月份开盘,现暂未取得预售允许证,从小编拍摄[pāishè]的实景施工图看到,今朝进度是在4层楼阁下。,凭据一周3层楼的施工进度,4月份应该取得预售允许证,有乐趣的伴侣,去项目走一趟嘞。

        楼盘测评:阳光城甜橙 的818套毛坯房源

        施工楼栋及社区休闲[xiūxián]广场。前景

        今朝主推的4栋新品房源,818套,也是阳光城尚东湾的一批毛坯房源,之后[zhīhòu]将主推带装修的制品房源,转攻房市场。了,单价每平至少上浮1500元阁下。。

        这818套毛坯,户型层高3米,面积为90平、105平、125复式、140平(分140平及145平两种户型),个中仅125平为复式房源,均为平层房源。

        价钱方面,预计复式楼价钱上9K/平;平层8K/平,大户型8K高,小户型8K。

        有乐趣的伴侣们,趁着诚意挂号期,去项目拜望,新品户型样板间将会在3月中下旬推出,固然,假如你其拭魅宅懒,或者繁忙。,,也以加小编微信:cs_focus,详聊。

        小编也会私信给伴侣们举行意向楼盘分解,接待扫我(或长按辨认二维码)!